NEW ADMINISTRATIVE CAPITAL

Nile Development

تعد Nile Development واحدة من شركات التطوير العقاري التي عززت حضورها في العاصمة الإدارية الجديدة

احجز وحدتك الآن
العاصمة الإدارية الجديدة، مصر

Nile Development نقدم مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية التي تشمل القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية، انطلاقا من رؤيتنا لتطوير مشروعات متكاملة تجمع بين المواقع الاستراتيجية والتصميمات المتميزة والفرص الاستثمارية المتنوعة، بما يلبي احتياجات عملائنا والمستثمرين بمختلف توجهاتهم.

وقد حرصنا من خلال مشروعاتنا في العاصمة الإدارية الجديدة على تقديم تجارب عقارية متكاملة، ومن أبرزها 31 North Tower وNile Business City وRiver District، إلى جانب مجموعة أخرى من المشروعات التي تعكس رؤيتنا في تطوير وجهات عقارية ذات قيمة حقيقية وإمكانات استثمارية واعدة.

وفي هذا المقال، نستعرض أبرز مشروعاتنا في العاصمة الإدارية الجديدة، ونتعرف على طبيعة كل مشروع وأهم ما يقدمه من مميزات وفرص للعملاء والمستثمرين.

لماذا تجذب مشروعات Nile Development اهتمام المستثمرين

تجذب مشروعات Nile Development اهتمام المستثمرين بفضل تنوعها بين الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية والسكنية، إلى جانب اعتماد الشركة على تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات في مواقع استراتيجية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

 ويظهر ذلك في مشروعاتها البارزة مثل 31 North Tower وNile Business City وRiver District، والتي توفر فرصًا استثمارية تناسب شرائح مختلفة من العملاء

قصة الانطلاقة

كيف بدأت رحلة Nile Development في العاصمة الإدارية

بدأت Nile Development رحلتها في العاصمة الإدارية الجديدة بالتركيز على تطوير الأبراج والمشروعات متعددة الاستخدامات، مستندة إلى خبرات سابقة في السوق العقاري المصري.

31
North Tower أول رخصة بناء متكاملة حصلت عليها الشركة في العاصمة الإدارية، كأول شركة من القطاع الخاص

كما ساهم حصول الشركة على أول رخصة بناء متكاملة لمشروع 31 North Tower كأول شركة قطاع خاص في العاصمة الإدارية في تعزيز انطلاقتها وتوسيع محفظة مشروعاتها خلال فترة قصيرة.

31 North Tower Location - New Capital
الموقع المميز

إطلالة مباشرة على النهر الأخضر — العاصمة الإدارية الجديدة

الموقع والاستراتيجية

31 North Tower

PRIME LOCATION — NEW ADMINISTRATIVE CAPITAL

يتمتع 31 North Tower بموقع مميز في العاصمة الإدارية الجديدة بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر أحد أبرز المعالم الرئيسية في المدينة، مما يمنحه قيمة استثمارية إضافية ويعزز جاذبيته للأنشطة التجارية والإدارية والفندقية.

01 على النهر الأخضر مباشرة
02 قلب العاصمة الإدارية
03 وصول سريع للمحاور الرئيسية
04 بيئة استثمارية متكاملة
Nile Development

لماذا يعد 31 North Tower من أبرز مشروعات Nile Development

31 North Tower
Premium Project

يقدم 31North مجموعة من الوحدات الإدارية المصممة لتلبية احتياجات الشركات والمستثمرين، مع خيارات متنوعة تجمع بين الاستخدام المباشر والاستثمار من خلال أنظمة تشغيل وإدارة مختلفة. ويضم المشروع مكاتب إدارية مخصصة للمستخدمين النهائيين بمساحات تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 3000 متر مربع، إلى جانب وحدات إدارية يتم تشغيلها بواسطة Nile Developments ومتاحة بنظام الملكية الجزئية، بما يمنح العملاء مرونة في اختيار نسبة الملكية التي تتناسب مع أهدافهم الاستثمارية. كما تتوافر هذه الخيارات في عدد من الأدوار، من بينها الأدوار 15 و25 و28، مع وحدات بمساحات ونسب ملكية متنوعة.

تجارية إدارية طبية فندقية
18,307
متر مربع
31 م²
تبدأ المساحة من
7 مليون
تبدأ الأسعار من
12 سنة
أنظمة السداد

هل يقدم Nile Business City نموذجا استثماريا مختلفا

يقدم Nile Business City مفهوما متكاملا للمكاتب الإدارية، من خلال Administrative Tower الذي يوفر خيارات متنوعة تلائم احتياجات المستثمرين والعملاء. 

ويضم المشروع مكاتب إدارية بخيارات مختلفة للملكية والتشغيل من بينها مكتب بمساحة 51 مترا مربعً، يشتري العميل 50% من ملكيته بينما تتولى Nile Developments تشغيله وإدارته بسعر 7.5 مليون جنيه

كما يتوافر مكتب بمساحة 44 مترا مربعا بملكية كاملة للعميل، بسعر 13.5 مليون جنيه

 وبذلك يوفر المشروع خيارا للاستثمار من خلال التشغيل بواسطة الشركة، وخيارا آخر للعميل الذي يفضل إدارة وتشغيل وحدته بنفسه.

لماذا يلفت نظام الاستثمار الفندقي في Tycoon Tower انتباه المستثمرين

يقدم Tycoon Tower تجربة فندقية متكاملة من خلال شراكة تشغيلية مع Grand Millennium، إحدى العلامات الفندقية العالمية من فئة الخمس نجوم. ويضم المشروع مجموعة من الوحدات الفندقية التي تلائم احتياجات المستثمرين الباحثين عن فرص ملكية متنوعة، 

 

حيث تتوافر Hotel Apartments بمساحات تبدأ من 62 مترا مربعا مع إمكانية التملك بنسبة 25% أو 50% أو 100%، إلى جانب Serviced Apartments بمساحة 63 مترا مربعا، بما يوفر خيارات متعددة تتناسب مع أهداف العملاء الاستثمارية واحتياجاتهم.

هل يقدم River District تجربة سكنية مختلفة في العاصمة الإدارية

يعد River District من أحدث مشروعات nile development السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة حيث يتميز بموقعه في قلب النهر الأخضر وإطلالاته على أكبر المسطحات المائية والمساحات الخضراء بالمنطقة.

 كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل بيئة متكاملة تجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة وجودة الحياة.

NILE DEVELOPMENTSNILE BOULEVARD COMPOUND
طريق السويس – القاهرة الجديدة
رؤية جديدة للحياة العصرية

Nile Boulevard
Compound

تصميم راقٍ، موقع استراتيجي، وتكامل خدمات داخل مجتمع سكني واحد في قلب القاهرة الجديدة.

29فدان مساحة المشروع
125 م²بداية المساحات
30%خصم عند الدفع كاش
عن المشروع

مجتمع متكامل في قلب التجمع الخامس

Nile Boulevard كإحدى الوجهات السكنية التي تعكس رؤيتنا في Nile Developments لتقديم مجتمعات تجمع بين جودة التصميم وتنوع الخيارات السكنية والمرونة في السداد.

نوفر وحدات سكنية بمساحات وتصميمات تلائم احتياجات عملائنا، من شقق مكونة من غرفتين نوم بمساحة 125 مترا مربعا إلى شقق مكونة من 3 غرف نوم بمساحة 128 مترا مربعا، مع نظام سداد يبدأ من 5% مقدم وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، لنمنح عملائنا فرصة امتلاك وحدة سكنية مميزة ضمن تجربة عقارية متكاملة.

الموقع

على بعد دقائق من أهم وجهات شرق القاهرة

1دقيقة
Family Park
2دقيقة
مدينة الرحاب
2دقيقة
محور محمد نجيب
مطار القاهرة الدولي الجامعة الأمريكية بالقاهرة مدينتي العاصمة الإدارية الجديدة
الوحدات السكنية

تشكيلة وحدات تناسب كل احتياج

من 128 م² بداية مساحات الوحدات
01
شقق سكنية
بمساحات مختلفة، غرفتين نوم أو 3 غرف نوم، بتصميمات داخلية مدروسة.
02
Garden Villas
فيلات بتصميمات مميزة وحديقة خاصة، لمزيد من الخصوصية والمساحة.
03
Sky Villas
فيلات سكاي بإطلالات بانورامية استثنائية على المجتمع السكني.
التشطيبات

اختر التشطيب الذي يناسبك

01
نصف تشطيب
يبدأ من37,000 ج.م / م²
مرونة لإنهاء الوحدة بحسب الرغبة الشخصية
02
تشطيب كامل
يبدأ من43,000 ج.م / م²
وحدة جاهزة بالكامل للاستخدام الفوري
أنظمة السداد

خطط دفع مرنة تناسب احتياجاتك

5% – 20%
مقدم الحجز
أنظمة حجز مرنة بمقدمات مختلفة تبدأ من 5% وحتى 20%.
10 سنوات
فترة التقسيط
إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 10 سنوات.
حتى 30%
خصم الدفع كاش
خصم يصل إلى 30% عند سداد كامل القيمة كاش.
مقارنة المشروعات

أي مشروعات Nile Development يناسبك أكثر

تقدم Nile Development مجموعة متنوعة من المشروعات التي تستهدف شرائح مختلفة من العملاء بدءاً من الاستثمار التجاري والإداري والفندقي وصولاً إلى السكن الراقي.

وتوضح المقارنة التالية أبرز الفروق بين مشروعاتنا لمساعدتك في اختيار المشروع الأنسب لأهدافك.

01
الأنسب لـ

31 North Tower

الباحثين عن الاستثمار التجاري والإداري والطبي في موقع مميز بالعاصمة الإدارية

02
الأنسب لـ

Nile Business City

المستثمرين الراغبين في الاستفادة من الفرص التجارية والفندقية داخل مشروع متعدد الاستخدامات

03
الأنسب لـ

Tycoon Tower

الباحثين عن الاستثمار الفندقي والاستفادة من نموذج الملكية الفندقية والعوائد التشغيلية

04
الأنسب لـ

River District

العملاء الباحثين عن السكن الراقي والإطلالات المميزة والمساحات المفتوحة

لماذا يحظى موقع River District باهتمام كبير

RIVER DISTRICT — NEW ADMINISTRATIVE CAPITAL

يتميز River District بموقع فريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بإطلالات مباشرة على النهر الأخضر وأكبر بحيرة في Central Park، إلى جانب مشاهد مفتوحة على البرج الأيقوني ومحور بن زايد. كما يمتد المشروع بواجهة 1500 متر على النهر الأخضر و1300 متر على محور بن زايد، مما يعزز من قيمة موقعه وإطلالاته المميزة.

1500m واجهة على النهر الأخضر
1300m واجهة على محور بن زايد
24/7 إطلالات بانورامية مميزة
إطلالة على البرج الأيقوني

هل تناسب أسعار ومساحات River District مختلف الاحتياجات

خيارات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات بمساحات وأسعار مرنة

المساحات المتاحة

125 - 600
متر مربع

أنواع الوحدات

شقق - فيلات
Garden & Sky Villa
ج.م

سعر المتر

77,000
جنيه مصري

أسعار الوحدات

9.5 مليون
جنيه مصري

أنظمة السداد المرنة

5% مقدم الحجز
10 سنوات تقسيط

تواصل معنا